Laudo de Entrega de Empreendimentos
Laudo de Entrega de Empreendimento e Plano de Garantias
Na etapa de finalização da obra é fundamental elaboração do Check List de Conclusão apresentando detalhes que a equipe do empreendimento já não consegue mais perceber. São detalhes que após a entrega do empreendimento podem provocar desconfortos entre construtor e moradores em discussões de responsabilidades, sendo nosso compromisso garantir com vistorias minuciosas a qualidade desta entrega planejada pela Construtora e desejada pelos moradores.
Após as correções dos detalhes apontados no check-list elabora-se o Laudo de Entrega de Empreendimento, junto a documentações para planejar o Plano de Garantias em conjunto com o Manual do Proprietário. Este somatório resultará no detalhamento das responsabilidades do morador e do empreendedor frente a manutenção e uso do empreendimento.
Caracterizará em comunicação oficial do manual de manutenção predial evitando discussões futuras com condôminos sobre como proceder e quais são as respectivas responsabilidades. Esta atitude além de tornar transparente a imagem do empreendedor possibilita apresentar elevado grau de organização de sua equipe e respeito frente aos proprietários, revela também amadurecimento da relação entre o construtor, moradores e investidores evitando assim desconfortos futuros. A aceitação judicial do Laudo de Entrega de Empreendimento torna imprescindível registro em Cartório Especial de Documentos, única e indiscutível forma legal de garantir a existência e comprovar o período e relato da real situação em que foi entregue a construção.
Vantagens para a Construtora
■ Buscar a máxima qualidade na finalização da obra;
■ Apresentar para o cliente o manual de seu empreendimento com termos de garantia claros e objetivos;
■ Evitar entrega do empreendimento com danos pré-existentes;
■ Demonstrar respeito ao adquirente e organização de sua incorporadora.