O crescimento imobiliário nas cidades tem provocado a substituição de antigos imóveis por novos prédios, gerando construções com fundações profundas e escavações para construções de subsolos. Tão logo surgem inevitavelmente conseqüências desagradáveis aos vizinhos, como poeira, barulho ou danos às suas edificações.

Na hipótese da ocorrência destes danos, cabe ao construtor ou proprietário da obra a reparação das lesões patrimoniais causadas aos vizinhos, conforme prevê a legislação vigente. Ocorre, porém "não raras vezes", quando a obra está perto do fim ou mesmo acabada surgem reclamações de vizinhos sobre danos cuja origem é “duvidosa”, em construções já abaladas ou desgastadas pelo tempo e uso, causando um impasse entre o construtor e o vizinho onde o desfecho irá ser resolvido na Justiça.

Atualmente é imprescindível a elaboração de Laudo Técnico de Vizinhança antecedendo demolições ou implantação de obras novas de qualquer porte. Nesta área de atuação a Competence Engenharia oferece seus equipamentos de alta tecnologia, profissionais com experiência sólida em Perícias Judiciais, objetivando através de minuciosas vistorias identificar danos existentes em edificações lindeiras ao novo empreendimento a ser realizado, propondo sugestões para minimizar ou evitar lesões aos imóveis vizinhos. O mais importante desta antecipação de provas é correlacionar aspectos técnicos aos jurídicos.